Из-за энергетического кризиса и усложнения ситуации с экологией в больших городах в последние годы значительно приобрели значимость вопросы рационального применения энергоресурсов. Энергетическая эффективность и энергосбережение стали учитываться в разработке национальных программ, а также при создании проекта зданий в развитых странах, начиная с начала 1970-х гг.

Топливно-энергетический мировой кризис 1972 г. был обусловлен повышением в четыре раза цен на нефтепродкты странами Персидского залива. Самый первый проект энергетически эффективного здания был создан в 1972 г. в Манчестере, США. Главная задача проекта состояла в доказательстве сокращения энергопотребления от использования инженерных и архитектурных решений, нацеленных на энергетическую эффективность.

Необычный проект был осуществлен в Отаниеми, Финляндия. Его основной задачей было сравнение потребления энергии двух внешне одинаковых частей здания «EKONO-house». Уникальность проекта состоит в том, что при сооружении одной секции использовались имеющиеся на тот момент технологии и стандарты, а вторая секция проектировалась, учитывая энергосберегающие решения.

Для большинства стран сегодня проблемы энергосбережения стоят достаточно остро, несмотря на то, что энергетическая емкость мирового ВВП в течение последних 30 лет сократилась в два раза. Можно выделить некоторые инструменты, которые используются в мировой практике для увеличения энергетической эффективности.

Законодательные инициативы – инструмент, который эффективен в странах, где население является в меру законопослушным. Директива ЕС об энергоэффективности зданий переведена на все языки стран ЕС. Согласно статье 9 страны-члены Европейского союза должны гарантировать, что к концу 2020 года энергетические свойства всех вновь построенных зданий должны будут соответствовать показателям зданий с наименьшим или нулевым потреблением энергии. Цель «20-20-20» означает, что к 2020 году потребление первичной энергии снизится на 20%, 20% будет составлять часть энергии, полученная от возобновляемых источников, на 20% будет сокращен выброс углекислого газа.

Германия – признанный мировой лидер в ресурсосбережении и энергосбережении, несмотря на то, что часть альтернативных источников энергии приравнивается к 16%, в то время как в Австрии данный показатель достигает 70%. Согласно принятому в Германии «Закону об использовании возобновляемых энергетических источников для получения тепла», к 2020 году часть альтернативных источников для получения энергии и тепла должна увеличиться с 6,6 до 14%.

Методы сокращения потребления энергии до положенных норм федеральные земли выбирают самостоятельно в индивидуальном порядке. Согласно Закону об энергоэффективноси, в США с 2005 года предусмотрено территориальное управление энергетическим сбережением. Каждый из штатов имеет широкие полномочия в данной области. В Германии для населения имеются денежные поощрения (бонусы, компенсации и скидки на оплату коммунальных платежей) по мере достижения требований энергетически эффективного законодательства вместо штрафов и строгих предписаний. Собственникам новостроек такие поощрения могут быть предоставлены в случае перевыполнения требований закона. Ежегодно на стимулирование высокозатратных мероприятий по энергосбережению Федеральная служба экспорта и экономики Германии выделяет 500 млн. евро.

В Германии энергетический паспорт здания должен включать два раздела предложений по энергосбережению. Один раздел включает быстроокупаемые, недорогие процедуры, второй – более затратные, предложения по модернизации здания (теплоизоляция фасада, замена окон, применение возобновляемых источников энергии) в комплексе. Нужно заметить, что немецкие программы по энергетической эффективности финансируются не государством, а крупными корпорациями и банками.